Α+
Α
Β+
Β
Γ
Δ

Ενεργειακά Νέα και Ειδήσεις

Έκθεση αυτοψίας αυθαιρέτου και νομική άμυνα εναντίον της

Ένα ζήτημα που κατά κόρον απασχολεί τους ιδιοκτήτες είναι η λεγόμενη «έκθεση αυτοψίας» αυθαιρέτου. Όταν συνταχθεί αυτή, πολλοί εντολείς με ρωτούν πώς μπορούν να προστατευθούν εναντίον της.Έκθεση αυτοψίας και έννοια του αυθαιρέτουΤα πολιτικά δικαστήρια εσφαλμένα απαιτούν σωρευτικά δύο προϋποθέσεις για να καταστεί ένα ακίνητο αυθαίρετο: αφενός την πραγματοποίηση της όποιας κατασκευής άνευ άδειας ή καθ’ υπέρβαση άδειας ή με βάση ...
Διαβάστε περισσότερα...

Πόσο πράσινη είναι η πόλη σας;

Ένας δείκτης για τη μέτρησή του (από τον F. Ferrini)   Εκτός από τον καθαρότερο αέρα, οι πράσινες πόλεις πρέπει επίσης να διεγείρουν την «πράσινη συμπεριφορά» (από τον Francesco Ferrini, καθηγητή δενδροκομίας στο Πανεπιστήμιο της Φλωρεντίας)                                                        Πριν από περισσότερα α...
Διαβάστε περισσότερα...

10ο Διαπανεπιστημιακό Σεμινάριο Βιώσιμης Ανάπτυξης Πολιτισμού και Παράδοσης του Ινστιτούτου Σύρου

Θέμα σεμιναρίου: «Ο ΕΠΕΤΕΙΑΚΟΣ ΧΡΟΝΟΣ»Η Διατήρηση της συλλογικής μνήμης των τόπων μέσα στον χρόνο Σύρος: Αυλή Δημοτικού Σχολείου Άνω Σύρου28 Αυγούστου έως 3 Σεπτεμβρίου 2021Το σεμινάριο του καλοκαιριού του 2021 θα έχει ως θέμα τον επετειακό χρόνο, και θα προσπαθήσει να αναδείξει την αξία του ως ισχυρότατου χρονόσημου, φύλακα της συλλογικής μνήμης και πυκνωτή των μηνυμάτων που μπορούμε να εκμαιεύσουμε από αυτόν, ενώ ταυτόχρονα θα διευκρινίσουμε την ανάγκη διατήρησης όλων των υλικών και άυλων φορέων μνήμης (μνημείων) ενός τόπου, απαραίτητων για την ανάπτυξη της συλλογικής του συνείδησης. Εύκολα μιλάμε για τη φθορά που επιφέρει ο χρόνος σε υλικό επίπεδο. Όμως θα πρέπει να σκεφτόμαστε και τις δυνατότητες ωρίμανσης που αυτός ο ίδιος εξασφαλίζει. Απερίσκεπτα και αλόγιστα συχνά...
Διαβάστε περισσότερα...

Δημοσιεύθηκε ο νέος νόμος 4819/2021 για την παράταση ισχύος βεβαίωσης αυτοψίας μηχανικού και για την ανακύκλωση και τη...

Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ ο νέος νόμος 4819/2021 «Ολοκληρωμένο πλαίσιο για τη διαχείριση των αποβλήτων - Ενσωμάτωση των Οδηγιών 2018/851 και 2018/852 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 30ής Μαΐου 2018 για την τροποποίηση της Οδηγίας 2008/98/ΕΚ περί αποβλήτων και της Οδηγίας 94/62/ΕΚ περί συσκευασιών και απορριμμάτων συσκευασιών, πλαίσιο οργάνωσης του Ελληνικού Οργανισμού Ανακύκλωσης, διατάξεις για τα πλαστικά προϊόντα και την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος, χωροταξικές - πολεοδομικές, ενεργειακές και συναφείς επείγουσες ρυθμίσεις.»Δείτε το ν. 4819/2021 ΕΔΩ 
Διαβάστε περισσότερα...

Ακίνητα: Μέχρι πότε μπορείτε να χτίσετε σε οικόπεδο εκτός σχεδίου-Οδηγός ερωταπαντήσεων

Η ανώτατη επιτρεπόμενη δόμηση για κατοικία στις εκτός σχεδίου περιοχές καθορίζεται από τα 86 έως τα 186 τετραγωνικά μέτρα, ενώ η έκδοση των οικοδομικών αδειών για τις περιοχές αυτές επιβαρύνεται με 250 έως 5.000 ευρώ.Πλέον, αν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας μέχρι την 1η Ιουλίου 2001 (έστω κι αν έχουν μεταγραφεί μεταγενέστερα) και η έκταση δεν διεκδικείται από το Δημόσιο, τότε η κυριότητα της έκτασης κατοχυρώνεται υπέρ των ιδιωτών.«ΤΑ ΝΕΑ» παρουσιάζουν αναλυτικά με τη μορφή ερωτήσεων – απαντήσεων όλες τις απαραίτητες πληροφορίες που πρέπει να έχουν υπόψη τους οι ιδιοκτήτες προκειμένου να διευθετήσουν τις ιδιοκτησιακές διαφορές με το Δημόσιο, να κατοχυρώσουν την περιουσία τους ή να χτίσουν στις εκτός σχεδίου περιοχές.(Α) ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΔΟΜΗΣΗ 1.Πόση είναι η επιτρεπόµενη δόµηση σε οικόπεδα...
Διαβάστε περισσότερα...

Πώς θα χτίζουμε στα εκτός σχεδίου και πώς κατοχυρώνονται οι ιδιοκτήτες

Αν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας μέχρι την 1η Ιουλίου 2001 (έστω κι αν έχουν μεταγραφεί μεταγενέστερα) και η έκταση δεν διεκδικείται από το Δημόσιο, τότε η κυριότητα της έκτασης κατοχυρώνεται υπέρ των ιδιωτών. Αυτό προβλέπεται σε τροπολογία του υπουργείου Περιβάλλοντος (που κατατέθηκε στο σχέδιο νόμου για τα απόβλητα) μέσω της οποίας επιχειρείται να δοθεί λύση στις ιδιοκτησιακές διαφορές του Δημοσίου με τους ιδιώτες. Με άλλη τροπολογία προσδιορίζεται η επιφάνεια δόμησης σε εκτός σχεδίου οικόπεδα η οποία κυμαίνεται από 86 τ.μ. για οικόπεδο έως 750 τ.μ. έως 186 τ.μ. για οικόπεδο 2.000 τ.μ.Στο πλαίσιο αυτό συγκροτούνται Συμβούλια Ιδιοκτησίας με έδρα την Κέρκυρα, το Ηράκλειο Κρήτης, τη Μυτιλήνη και τον Πειραιά. Οπως επισημαίνεται στην τροπολογία, η κρίση του Συμβουλίων σχηματίζεται με ελεύθερη...
Διαβάστε περισσότερα...

ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ : οι σημαντικές βελτιώσεις που θα ισχύσουν στο εξής για πατάρια, υπόγεια, σοφίτες κ.α.

Δώρο σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που σκέφτονται να οικοδομήσουν, αποτελούν οι βελτιώσεις που θα ισχύσουν στο εξής με βάση τον αναθεωρημένο Οικοδομικό Κανονισμό.Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, βασιζόμενο στον περσινό νόμο Χατζηδάκη αλλά και στις διατάξεις των αντίστοιχων νόμων του 2011 και του 2012, παρέχει μεγαλύτερη ευελιξία σε όσους θέλουν να χτίσουν περισσότερα τετραγωνικά μέτρα. Με τον νόμο του 2012 ήδη είχαν επέλθει σημαντικές αλλαγές, αλλά οι νέες διατάξεις περιλαμβάνονται στο νομοσχέδιο του υπουργείου για την ανακύκλωση. Το νομοσχέδιο προβλέπει συνολικά 38 σημαντικές αλλαγές του Οικοδομικού Κανονισμού, οι οποίες αφορούν τον τρόπο δόμησης των κτιρίων, ενώ ρυθμίζουν και ζητήματα για το δικαίωμα δόμησης σε «τυφλά» οικόπεδα.Οι σοφίτες, τα πατάρια, οι υπόγειοι χώροι και...
Διαβάστε περισσότερα...

Οικοδομικές άδειες και σε μικρά εκτός σχεδίου οικόπεδα

Δυνατότητα έκδοσης οικοδομικών αδειών για οικόπεδα εκτός σχεδίου μικρότερα των τεσσάρων στρεμμάτων, με κατά παρέκκλιση αρτιότητα δόμησης, παρέχει τροπολογία που κατατέθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στο νομοσχέδιο για την ανακύκλωση και τη διαχείριση των απορριμμάτων και το οποίο αναμένεται να ψηφισθεί την Πέμπτη. Με μια άλλη σημαντική τροπολογία ρυθμίζονται προβλήματα που έχουν εμφανιστεί με τους δασικούς χάρτες και την ιδιοκτησία του Δημοσίου σε μια σειρά από περιοχές της χώρας. Στο ίδιο νομοσχέδιο του ΥΠΕΝ κατατέθηκαν αρκετές τροπολογίες, με αποτέλεσμα την αντίδραση της αντιπολίτευσης, με την κυβέρνηση να απαντά πως πρόκειται για επίλυση επειγόντων προβλημάτων που απασχολούν την κοινωνία. Σύμφωνα με την κατατεθείσα τροπολογία, σε οικόπεδα μικρότερα των τεσσάρων...
Διαβάστε περισσότερα...

Το νέο Εξοικονομώ έρχεται με αλλαγές και τεράστιους πόρους

Μια 10ετία επιτυχίας στα προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας οδηγός για νέες επενδύσεις με πόρους της Πολιτικής Συνοχής της ΕΕ και του Ταμείου Ανάκαμψης και ΑνθεκτικότηταςΤο πρόγραμμα «Εξοικονομώ» σε όλες τις μορφές του τα τελευταία 10 χρόνια αποτελεί ίσως το πιο γνωστό και πετυχημένο πρόγραμμα επιδοτήσεων που υλοποιείται με πόρους της Πολιτικής Συνοχής της ΕΕ στην Ελλάδα. Αυτό προκύπτει από την εν εξελίξει έρευνα της ελληνικής EURACTIV και της Ένωσης Ιδιοκτητών Επαρχιακού Τύπου (ΕΙΕΤ), ενώ το αναγνώρισε ευθέως και η Γενικής Γραμματέας Ενέργειας Αλεξάνδρα Σδούκου από το βήμα του συνεδρίου GREEN DEAL GREECE 2021 που διοργάνωσε πριν λίγο καιρό το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, το economix.gr και η euractiv.gr. Στο ίδιο συνέδριο οι τοποθετήσεις της πολιτικής ηγεσίας του ΥΠΕΝ έκρυβαν και...
Διαβάστε περισσότερα...

Νομοσχέδιο για το Κτηματολόγιο: Τι προβλέπει για τα «αγνώστου ιδιοκτήτη» και τις αιτήσεις διόρθωσης

Στο Δημόσιο μεταθέτει το βάρος της απόδειξης της κυριότητας των ακινήτων «αγνώστου ιδιοκτήτη» το νομοσχέδιο για το κτηματολόγιο του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, το οποίο κατατέθηκε αργά χθες το βράδυ στη Βουλή ανάβοντας επιπλέον το πράσινο φως και για αγοραπωλησίες και μεταβιβάσεις ακινήτων με ιδιοκτησιακές εκκρεμότητες.Παράλληλα, με τις ρυθμίσεις του σχεδίου νόμου θα κηρύσσεται ουσιαστικά περαιωμένη η κτηματογράφηση μιας περιοχής καθώς τα ακίνητα θα καταχωρούνται μετά την ανάρτηση ανεξαρτήτως εάν έχει εκδικαστεί το σύνολο των αιτήσεων και των αντίθετων απόψεων που αφορούν τα δηλωθέντα ακίνητα της συγκεκριμένης περιοχής παραπέμποντας στο μέλλον το μεγάλο «αγκάθι» της κτηματογράφησης.Επιπλέον, εισάγεται ο θεσμός του Ηλεκτρονικού Φακέλου Ακινήτου, ώστε να δοθεί ώθηση στη διαδικασία...
Διαβάστε περισσότερα...