Μέχρι το τέλος Μαΐου αναμένεται να ξεκινήσει η διαδικασία επιλεξιμότητας για το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», το οποίο αφορά κυρίως την ανακαίνιση και λιγότερο την ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών ακινήτων. Η σχετική διαδικασία υποβολής των αιτήσεων, όπως ανακοίνωσε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης μιλώντας στο Ertnews, θα ξεκινήσει την 1η Σεπτεμβρίου.Το πρόγραμμα, προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, είναι το πρώτο στην Ευρώπη που επιτρέπει τη χρηματοδότηση ανακαίνισης ιδιωτικών κατοικιών που είναι κλειστές για 2 χρόνια προκειμένου να δοθούν προς ενοικίαση αλλά και ακίνητα που ιδιοκατοικούνται. Καλύπτει την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κλειστών και παλαιών διαμερισμάτων, με επιφάνεια έως 120 τ.μ., με οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως 31...
Σε μια ιστορική συμφωνία για τον διοικητικό και ψηφιακό εκσυγχρονισμό της χώρας προχώρησε το Ελληνικό Κτηματολόγιο, υπό την εποπτεία του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης.Πρόκειται για τη μετάπτωση των κτηματολογικών στοιχείων της Ρόδου, της Κω και της περιοχής Λακκί της Λέρου στο ενιαίο σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου, θέτοντας τέλος σε ένα καθεστώς διοικητικής ιδιοτυπίας που ίσχυε για δεκαετίες.Το έργο εντάσσεται στον ευρύτερο στρατηγικό σχεδιασμό του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης για την πλήρη ψηφιοποίηση και ενοποίηση κρίσιμων κρατικών υποδομών, με στόχο ένα σύγχρονο, διαφανές και αποτελεσματικό Δημόσιο. Στο πλαίσιο αυτό, αποτελεί μία από τις πλέον απαιτητικές παρεμβάσεις του Ελληνικού Κτηματολογίου, καθώς αφορά στην ενσωμάτωση...
Λίγοι είναι οι σταθμοί μετρό που μπορούν να συναγωνιστούν σε ομορφιά εκείνους της Μόσχας, της Αγίας Πετρούπολης και του Κιέβου. Κυλιόμενες σκάλες ατελείωτου μήκους οδηγούν στα έγκατα της γης -σε βάθος που σε ορισμένους σταθμούς ξεπερνά τα 100 μέτρα- όπου βρίσκονται αποβάθρες σαν υπόγεια παλάτια, με μωσαϊκά, γλυπτά, τοιχογραφίες και πολυελαίους. Ο μπαρόκ Komsomolskaya στη Μόσχα, ο Avtovo με τους περίτεχνους κίονες και τα μαρμάρινα δάπεδα στην Αγία Πετρούπολη και ο Zoloti Vorota στο Κίεβο με τα ψηφιδωτά και τις αψιδωτές αίθουσες που θυμίζουν βυζαντινή εκκλησία, είναι ορισμένοι από τους πιο ονομαστούς στον κόσμο. Με τη ρωσική εισβολή στην Ουκρανία να έχει παγώσει τα ταξίδια σε αυτές τις πόλεις, τα social media γεμίζουν με άλλους εντυπωσιακούς σταθμούς, από τη Στοκχόλμη μέχρι τη Νέα...
Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, δίνοντας προτεραιότητα στην ενεργειακή εξοικονόμηση και τη στήριξη πολιτών , προσφέρει τον αναγκαίο χρόνο για την ολοκλήρωση των έργων που εμπίπτουν στην αρμοδιότητά του και την ένταξη του μέγιστου αριθμού ωφελούμενων.Στο πλαίσιο αυτό, ανακοινώνονται παρατάσεις ολοκλήρωσης για προγράμματα που υλοποιούνται μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.Εξοικονoμώ 2021: Η καταληκτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του προγράμματος, είναι η 30η Ιουνίου 2026.Εξοικονoμώ 2023: Η καταληκτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του προγράμματος, είναι η 30η Ιουνίου 2026Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους: Η καταληκτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του προγράμματος, είναι η 30η Ιουνίου 2026Εξοικονoμώ 2025: Η καταληκτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του προγράμματος, είναι η 30η Ιουνίου...
Το ζήτημα της διατήρησης των διατηρητέων κτηρίων επανέρχεται στο προσκήνιο, καθώς ένα σημαντικό τμήμα του κτηριακού αποθέματος της χώρας βρίσκεται αντιμέτωπο με αυξανόμενες προκλήσεις.Με αφορμή την ημερίδα της Τετάρτης (29/4) που διοργανώνει ο Πανελλήνιος Σύλλογος Ιδιοκτητών Διατηρητέων Κτηρίων και Μνημείων με θέμα «Διατηρητέα Κτήρια και Μνημεία: Το παρόν και το μέλλον τους στην Ελλάδα», αναδεικνύεται ότι το ζήτημα υπερβαίνει τα όρια της ιδιωτικής ιδιοκτησίας και αγγίζει τον πυρήνα της ιστορικής ταυτότητας των πόλεων και της πολιτιστικής κληρονομιάς.Όπως επισημαίνει η πρόεδρος του Συλλόγου, Γιώτα Βρεττάκου-Μιχαλοπούλου, μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ, η ανάγκη για ένα σαφές και σταθερό πλαίσιο στήριξης είναι πλέον επιτακτική. Όπως αναφέρει, υπάρχει ανάγκη για ένα μόνιμο και λειτουργικό πλαίσιο που...
Τα λεγόμενα φωτοβολταϊκά μπαλκονιού ή plug-and-play φωτοβολταϊκά αρχίζουν να εμφανίζονται και στην Ελλάδα, ανοίγοντας τον δρόμο για μια πιο απλή και οικονομική μορφή αυτοπαραγωγής ρεύματος για τα νοικοκυριά.Πρόκειται για μικρά φωτοβολταϊκά συστήματα που τοποθετούνται σε στηθαία, κάγκελα, πέργκολες, βεράντες ή κήπους και συνδέονται απευθείας με την πρίζα του σπιτιού, μετατρέποντας ένα μπαλκόνι σε μικρό σταθμό παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας.Τι είναι τα φωτοβολταϊκά μπαλκονιούΤα συστήματα αυτά αποτελούνται συνήθως από:δύο φωτοβολταϊκά πάνελέναν μικρομετατροπέα έως 800 Wένα απλό σύστημα στήριξηςΤο κόστος τους κυμαίνεται περίπου από 500 έως 1.000 ευρώ, δηλαδή κοντά ή και χαμηλότερα από έναν ηλιακό θερμοσίφωνα.Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, μπορούν να μειώσουν τον...
Με μία αιφνιδιαστική κίνηση, η κυβέρνηση ενημέρωσε τις τράπεζες ότι το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» διακόπτεται (λήγει νωρίτερα) στις 2 Ιουνίου 2026, αντί της αρχικής του διάρκειας που ήταν μέχρι την 31η Αυγούστου 2006 καθώς έχει στα «σκαριά», κατόπιν σχετικής συμφωνίας με την Κομισιόν, το «Σπίτι μου ΙΙΙ» με ελκυστικότερους όρους.Η ενημέρωση προς τις διοικήσεις των τραπεζών έγινε, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του Euro2day.gr, στα μέσα της προηγούμενης εβδομάδας και έκτοτε έχει σημάνει συναγερμός στο σύστημα, προκειμένου να ενημερωθούν οι εν δυνάμει δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί (χωρίς να έχουν προβεί σε εκταμίευση) στο στεγαστικό πρόγραμμα, το οποίο συνοδεύεται από κρατική επιδότηση του επιτοκίου.Ο επανασχεδιασμός εντάσσεται, σύμφωνα με πηγές της αγοράς, στην ευρύτερη αναμόρφωση της...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΣε μια νέα εποχή εισέρχεται το ελληνικό Κτηματολόγιο και η σύνδεση του με την πολεοδομία, καθώς με τη χρήση τεχνητής νοημοσύνης και σύγχρονων δορυφορικών δεδομένων, η καταγραφή της ακίνητης περιουσίας παύει να βασίζεται αποκλειστικά σε δηλώσεις και συμβόλαια και οικοδομικές άδειες. Για πρώτη φορά, το κράτος αποκτά τη δυνατότητα να αποτυπώνει δυναμικά τη χρήση της γης και να εντοπίζει κάθε αλλαγή στη δόμηση.Η εξέλιξη αυτή, που συνδέεται με το έργο του Ταμείου Ανάκαμψης για τον εντοπισμό αυθαίρετης δόμησης και ενισχύεται από τη νομοθεσία των τελευταίων ετών, μετατρέπει το Κτηματολόγιο σε μια ενιαία ψηφιακή υποδομή, η οποία επηρεάζει τη φορολογία, την πολεοδομία, τον χωροταξικό σχεδιασμό και τον έλεγχο της...
Μόλις το 19% των ακινήτων που είναι κλειστά και αναξιοποίητα σήμερα στην Ελλάδα, χαρακτηρίζεται ως νομικά καθαρό, δηλαδή χωρίς εκκρεμότητες ή εμπόδια που μπλοκάρουν την αξιοποίησή του.Αυτό αποτυπώνεται με βάση στοιχεία του διεθνούς δείκτη FREI, o οποίος ταξινομεί ανάλογα με το αν μπορούν να κατοικηθούν, να μισθωθούν, να πωληθούν ή να αξιοποιηθούν χωρίς θεσμικά, νομικά ή τεχνικά εμπόδια.Τα κλειστά ακίνηταΚρίσιμο εύρημα, όπως αναφέρει έρευνα της BluPeak Estate Analytics αποτελεί επίσης ότι μόνο το 10% του συνόλου των κλειστών ακινήτων στην Ελλάδα είναι άμεσα αξιοποιήσιμο. Με άλλα λόγια, ένα πολύ μεγάλο τμήμα του φαινομενικού αποθέματος παραμένει ουσιαστικά «ανενεργό». Επί της ουσία υπάρχει στα χαρτιά, αλλά δεν είναι έτοιμο να καλύψει πραγματικές στεγαστικές ή επενδυτικές...
Η νομοθετική ρύθμιση που ανοίγει τον δρόμο για πολεοδόμηση σε περιοχές Natura κατατέθηκε από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) χθες στη Βουλή για συζήτηση και ψήφιση. Παρά τις σφοδρές αντιδράσεις περιβαλλοντικών και επιστημονικών φορέων, το επιτελείο του υπουργείου δεν υποχώρησε τεκμηριώνοντας τη θέση του με εκτενές κείμενο στην αιτιολογική έκθεση.Όταν οι Natura «συναντούν» την πόληΌπως επισημαίνεται, η ρύθμιση κρίθηκε αναγκαία καθώς εντός των προστατευόμενων περιοχών Natura βρίσκονται τμήματα αρκετών ελληνικών πόλεων (π.χ. Ιωάννινα, Καστοριά, Λάρισα και Ναύπλιο) αλλά και ολόκληρα νησιά όπως η Χάλκη, η Νίσυρος, η Τήλος, οι Παξοί, το Μαθράκι, η Ερεικούσα, οι Οινούσσες, τα Αντικύθηρα, οι Μικρές Κυκλάδες, οι Λειψοί, οι Αρκιοί, το Αγαθονήσι, οι Φούρνοι, μεγάλο μέρος της...
