Α+
Α
Β+
Β
Γ
Δ

Ενεργειακά Νέα και Ειδήσεις

Ακίνητα: «Παγώνει» τις συναλλαγές η υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων;

Σοβαροί κίνδυνοι να δημιουργηθούν μεγάλα προβλήματα στην αγορά ακινήτων και να «παγώσουν» σε σημαντικό βαθμό οι συναλλαγές τα επόμενα χρόνια, προκύπτουν από την ευρωπαϊκή οδηγία, η οποία προβλέπει ότι μέχρι το 2030 όλα τα ακίνητα θα πρέπει να είναι αναβαθμισμένα ενεργειακά, διότι διαφορετικά δε θα μπορούν να μεταβιβαστούν με οποιονδήποτε τρόπο.Αυτό ανέφερε στο ethnos.gr o εκτιμητής και διαχειριστής ακινήτων και πρόεδρος του Παρατηρητηρίου Τιμών Ακινήτων Νοτιοανατολικής Ευρώπης, Κώστας Γεωργάκος, σημειώνοντας ότι ο κίνδυνος να «παγώσουν» οι συναλλαγές είναι ορατός, αφού δε θα είναι εύκολη η συννενόηση μεταξύ των συνιδιοκτητών μιας οικοδομής, από τη στιγμή που η ενεργειακή αναβάθμιση αφορά το σύνολο του κτιρίου και όχι το κάθε διαμάρισμα ξεχωριστά.«Αυτή τη στιγμή, είτε λόγω της οικονομικής...
Διαβάστε περισσότερα...

Πυροπροστασία: Αυτοί είναι οι 196 δήμοι που θα μοιραστούν 30 εκατ. ευρώ για προληπτικά μέτρα

Πόροι ύψους 30 εκατ. ευρώ για τη δημιουργία αντιπυρικών ζωνών, πλάτους 10 μέτρων, περιμετρικά οικισμών που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασών και δασικών εκτάσεων υψηλής επικινδυνότητας για την εκδήλωση πυρκαγιών διατίθενται μετά από σχετική απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Πράσινου Ταμείου.Οι πόροι προέρχονται από το πρόγραμμα «Προστασία και Αναβάθμιση Δασών 2024» του Πράσινου Ταμείου που υλοποιεί η Γενική Διεύθυνση Δασών κα...
Διαβάστε περισσότερα...

ΥΠΕΝ: Υψηλό ενδιαφέρον για «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη» και «Φωτοβολταϊκά στοΧωράφι»

Υψηλό ενδιαφέρον καταγράφηκε για τη συμμετοχή στα προγράμματα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας,  «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη» και «Φωτοβολταϊκά στο Χωράφι», για τα οποία ολοκληρώθηκε, χθες (15/5) η διαδικασία υποβολής αιτήσεων. Ειδικότερα όσον αφορά καθένα από τα προγράμματα:*  Φωτοβολταϊκά στην Στέγη  Κατατέθηκαν 15.945 αιτήσεις από νοικοκυριά, μεταξύ των οποίων και ευάλωτα, για τα οποία είχε προβλεφθεί ενισχυμένο ποσοστό επιδότησης. Η εξέταση των αιτημάτων είναι σε εξέλιξη και αναμένεται να ολοκληρωθεί το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα.*  Φωτοβολταϊκά στο Χωράφι Υποβλήθηκαν 5.339 αιτήσεις και μέσα στις επόμενες ημέρες θα ανακοινωθούν οι οριστικοί πίνακες των ωφελούμενων και των επιλαχουσών αιτήσεων. Υπενθυμίζεται ότι οι ωφελούμενοι στο...
Διαβάστε περισσότερα...

«Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Πόσες αιτήσεις έγιναν για επιδοτήσεις έως 4.000 ευρώ – Για «φιάσκο» μιλούν οι ιδιοκτήτες

«Τρέχει» η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω- Νοικιάζω» της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.), μέσω του οποίου όσοι έχουν «κενά» διαμερίσματα μπορούν να επιδοτηθούν για ανακαίνισή τους προκειμένου να τα εκμισθώσουν αμέσως μετά σε τυχόν ενδιαφερόμενους.Μέχρι σήμερα όμως έχουν υποβληθεί μόλις 1.600 αιτήσεις, όταν ο στόχος είναι να αξιοποιηθούν περίπου 12.500 κενές κατοικίες. Με φόντο αυτή την εξέλιξη, η ΠΟΜΙΔΑ ζητά ακόμη πιο ελκυστικούς όρους.Από την πλευρά τους, οι υπηρεσίες της Δ.ΥΠ.Α. θεωρούν ότι είναι εξαιρετικά νωρίς για να μπουν σε μια διαδικασία αναδιαμόρφωσης του προγράμματος, αν και βρίσκονται διαρκώς σε μια διαδικασία αξιολόγησης των όποιων δεδομένων προκύπτουν.Τι επιδοτεί το πρόγραμμα «Ανακαινίζω- Νοικιάζω»Άλλωστε, το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-...
Διαβάστε περισσότερα...

Ακίνητα: Παρουσιάστηκε ο Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης

Η πιλοτική λειτουργία ενός και μόνο Ενιαίου Ψηφιακού Χάρτη, κοινού για τη δημόσια διοίκηση, τους επαγγελματίες (μηχανικούς, νομικούς κ.ά.) αλλά και τους πολίτες, ο οποίος θα περιλαμβάνει όλα τα απαιραίτητα γεωχωρικά δεδομένα για την αδειοδότηση κάθε είδους επένδυσης, ξεκινά εντός των επόμενων δύο εβδομάδων. Ο «big brother» όλων των ακινήτων της χώρας, ο οποίος παρουσιάστηκε χθες σε εκδήλωση του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ), παρουσία του πρωθυπουργού κ. Κυριάκου Μητσοτάκη, αναμένεται να τεθεί σε παραγωγική λειτουργία έως το τέλος του έτους.Στόχος, όπως ανέφερε στην ομιλία του ο πρόεδρος του ΤΕΕ κ. Γιώργος Στασινός, είναι να μπορεί οποιοσδήποτε πολίτης, μηχανικός ή επενδυτής, από το σπίτι του ή το γραφείο του, με λίγα κλικ στον υπολογιστή του, εύκολα και γρήγορα, να πάρει...
Διαβάστε περισσότερα...

Πλήρης οδηγός για τα ακίνητα: 19+1 λύσεις στους γρίφους του Ε9

Η ασυμφωνία των εμβαδών των ιδιοκτησιών σε σχέση με τους τίτλους τους και η μη δήλωση των ακινήτων που δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο με χρησικτησία είναι από τα βασικά λάθη που γίνονται από ιδιοκτήτες, αλλά και επαγγελματίες, στη συμπλήρωση του φορολογικού εντύπου Ε9.Ο κατάλογος των λαθών περιλαμβάνει ακόμη τη μη δήλωση των επιπλέον τετραγωνικών των ακινήτων που τακτοποιήθηκαν, αλλά και τη μη δήλωση των κενών διαμερισμάτων. Ολα αυτά τα λάθη έχουν ως αποτέλεσμα να υπάρχουν «έξτρα χρεώσεις» για τους ιδιοκτήτες.Για τον λόγο αυτό, οι τελευταίοι θα πρέπει να τσεκάρουν αν όλα τα στοιχεία είναι δηλωμένα σωστά στο Ε9 και συμφωνούν με αυτά που προκύπτουν από τα νομιμοποιητικά έγγραφα, όπως είναι τα συμβόλαια, οι οικοδομικές άδειες, τα νέα τοπογραφικά που συντάχθηκαν για τις δηλώσεις στο Κτηματολόγιο...
Διαβάστε περισσότερα...

Καταπατημένα ακίνητα: Νέα παράθυρα αλλά και παγίδες για την εξαγορά τους

Νέες ευκαιρίες αλλά και παγίδες για την εξαγορά περίπου 90.000 καταπατημένων ακινήτων του Δημοσίου από ιδιώτες φέρνει νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών το οποίο βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση.Με τις νέες διατάξεις γίνεται «λίφτινγκ» στα κριτήρια εξαγοράς των καταπατημένων εκτάσεων, ενώ καθίσταται πιο ελκυστικό το τίμημα για όσους αποδεχθούν τη ρύθμιση αντί να προσφύγουν στα δικαστήρια. Ωστόσο, έρχεται να προστεθεί μια νέα προϋπόθεση που ορίζει ότι ο ιδιώτης που διεκδικεί το ακίνητο θα πρέπει να το δήλωνε τουλάχιστον για 5 χρόνια στο Ε9, πληρώνοντας και τον ανάλογο ΕΝΦΙΑ, θεωρώντας εαυτόν ιδιοκτήτη. Με τις νέες παρεμβάσεις εκτιμάται ότι η διαδικασία για την εξαγορά των καταπατημένων θα κινηθεί με ταχύτερους ρυθμούς, ενώ η πλατφόρμα μέσω της οποίας θα υποβληθούν...
Διαβάστε περισσότερα...

Ακίνητα: Ανακαίνιση με 500 έως 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό - Οι ιδιοκτήτες προχωρούν σε μικρότερης κλίμακας εργασίες

Τα τελευταία χρόνια οι ανακαινίσεις ακινήτων γνώρισαν άνθηση, τόσο στα αστικά κέντρα όσο και στην περιφέρεια ή δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, με την πανδημία και τα επακόλουθα lockdown να δίνουν την ευκαιρία στους ιδιοκτήτες να προχωρούν σε «λίφτινγκ».Ωστόσο, με δεδομένο ότι η οικονομική δυσπραγία αποτελεί το πλέον βασικό εμπόδιο, μεγάλη μερίδα πολιτών που επιθυμούν ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση της περιουσίας τους αδυνατούν εκ των πραγμάτων να προβούν σε μια τέτοια κίνηση, βασιζόμενοι όλο και περισσότερο σε χρηματοδοτικά προγράμματα.Τα προγράμματα «Εξοικονομώ» επιδοτούν μέρος των δαπανών και δίνουν ταυτόχρονα τη δυνατότητα χρηματοδότησης με ευνοϊκούς όρους, συμβάλλοντας στην ενεργειακή αναβάθμιση παλαιότερων ακινήτων, προσθέτοντας υπεραξία. Μάλιστα, σύμφωνα με πηγές του...
Διαβάστε περισσότερα...

Συνέδριο με τίτλο: Μοντέρνα Αρχιτεκτονική Κληρονομιά της Μεσογείου. Κοινοί Τόποι – Παράλληλες Ιστορίες

Η Ένωση Αρχιτεκτόνων της Μεσογείου (UMAR) σε συνεργασία με τον Σύνδεσμο Ελλήνων Αρχιτεκτόνων (ΣΑΔΑΣ-ΠΕΑ), το Κέντρο Αρχιτεκτονικής της Μεσογείου (CAM), τη Σχολή Αρχιτεκτόνων του Πολυτεχνείου Κρήτης (TU Crete School of Architecture), το Εργαστήριο Στρατηγικού Σχεδιασμού και Διεπιστημονικής Κριτικής (CRISIS) του Τμήματος Αρχιτεκτόνων Μηχανικών του Πανεπιστημίου Ιωαννίνων  και το Ελληνικό Τμήμα της Διεθνούς Ένωσης Αρχιτεκτόνων (UIA Greek Section), παρουσιάζουν το επερχόμενο Συνέδριο: Modern Architectural Heritage of the Mediterranean: Common Ground – Parallel Stories. Ερευνητές και επαγγελματίες καλούνται να υποβάλουν εργασίες για το Συνέδριο που θα πραγματοποιηθεί στην Κρήτη, στις 12-13 Οκτωβρίου 2024.Το Συνέδριο θα λάβει χώρα στο Κέντρο Αρχιτεκτονικής της Μεσογείου. Οι εργασίες που θα...
Διαβάστε περισσότερα...

Δημοτικό Συμβούλιο Αθηναίων: «Όχι» στα μπόνους για τα ύψη των κτιρίων

Το κρίσιμο ζήτημα της εφαρμογής των διατάξεων περί επιτρεπόμενων υψών στον δήμο Αθηναίων, κυριάρχησε κατά τη σημερινή Τακτική Συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου.Η συζήτηση κράτησε πάνω από 1,5 ώρες, ενώ είχε προσκληθεί και ανέλυσε τη γνωμοδότησή του ο ομότιμος καθηγητής Συνταγματικού Δικαίου Νίκος Αλιβιζάτος, αλλά και η εκπρόσωπος των μηχανικών του δήμου, η οποία αναφέρθηκε εκτενώς στα προβλήματα που προκύπτουν και στους κινδύνους του δικού τους κλάδου.Ο κ. Αλιβιζάτος, απευθυνόμενος στα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου, τόνισε πως «είναι θέμα αρχής» και είπε μεταξύ άλλων: «Ο γενικός οικοδομικός κανονισμός, υποκαθιστά τα ειδικά πολεοδομικά διατάγματα; Αυτό είναι το κρίσιμο θέμα που έχετε μπροστά σας. Υπάρχει όμως και το θέμα ουσίας. Στόχος είναι να μη δημιουργηθούν τετελεσμένα γεγονότα.Η...
Διαβάστε περισσότερα...