Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΟι αποκλίσεις ανάμεσα στο εμβαδόν που αναγράφεται στο Κτηματολόγιο, στο συμβόλαιο και στο νεότερο τοπογραφικό αποτελούν σήμερα ένα από τα πιο συνηθισμένα προβλήματα στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Το ζήτημα απασχολεί ιδιαίτερα ιδιοκτήτες που θέλουν να πουλήσουν, να κάνουν γονική παροχή ή να τακτοποιήσουν την περιουσία τους, καθώς πολλές φορές διαπιστώνουν ότι το α...
Τεκμήριο προσωρινής αναγνώρισης αγροτικής χρήσης για εκτάσεις που δηλώνονταν στο ΟΣΔΕ τα τελευταία τέσσερα χρόνια εισάγει ειδική νομοθετική ρύθμιση που προωθεί η κυβέρνηση προκειμένου αγρότες να μην χάνουν τις ενισχύσεις τους λόγω προβλημάτων στο Κτηματολόγιο, που συνδέονται με τον κωδικό σφάλματος 54350.Σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε ο υφυπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων Γιάννης Ανδριανός απαντώντας σε σχετική ερώτηση του βουλευτή Ροδόπης της Νέας Αριστεράς Οζγκιούρ Φερχάτ με θέμα «αποκλεισμός αγροτών της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης από αγροτικές ενισχύσεις λόγω ζητημάτων Κτηματολογίου», η ειδική νομοθετική ρύθμιση εισάγει τεκμήριο προσωρινής αναγνώρισης αγροτικής χρήσης για εκτάσεις που δηλώνονταν κανονικά στο ΟΣΔΕ τα τελευταία τέσσερα συνεχόμενα έτη, καλλιεργούνται πραγματικά και...
Η κυβέρνηση επιχειρεί να ανοίξει μια νέα «δεξαμενή» κατοικιών στην αγορά, στρέφοντας το βλέμμα σε χιλιάδες κλειστά διαμερίσματα και παλαιές κατοικίες που παραμένουν αναξιοποίητες εδώ και χρόνια. Στόχος είναι να αυξηθεί η προσφορά στέγης, ιδιαίτερα για νέα νοικοκυριά και οικογένειες που δυσκολεύονται να βρουν προσιτή κατοικία, μέσα από ένα νέο πρόγραμμα επιδότησης ανακαίνισης που ενεργοποιείται σταδιακά τους επόμενους μήνες.Σύμφωνα με τον Νίκο Παπαθανάση, το πρόγραμμα αφορά 400.000 κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί έως το 1990 και παραμένουν κλειστές για τουλάχιστον δύο χρόνια. Η διαδικασία επιλεξιμότητας αναμένεται να ξεκινήσει μέχρι τα τέλη Μαΐου μέσω της πλατφόρμας gov.gr, ενώ οι αιτήσεις για ένταξη στο πρόγραμμα θα ανοίξουν από την 1η Σεπτεμβρίου.Το σχέδιο εντάσσεται στη συνολική...
Για δεκαετίες, οι αστικοί πράσινοι χώροι αντιμετωπίζονταν ως μια ευχάριστη, αλλά δευτερεύουσα προσθήκη στον σχεδιασμό των πόλεων.Της Σίσσυς ΗλιόπουλουΈνα «nice‑to‑have» στοιχείο αισθητικής ή αναψυχής. Σήμερα, αυτή η αντίληψη δεν επαρκεί. Στο ευρωπαϊκό περιβάλλον της κλιματικής κρίσης, των κοινωνικών ανισοτήτων και της πίεσης στη δημόσια υγεία, το πράσινο αναγνωρίζεται πλέον ως κρίσιμη αστική υποδομή.Η Αθήνα αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα. Διαχρονικά συγκαταλέγεται στις ευρωπαϊκές πρωτεύουσες με το μεγαλύτερο έλλειμμα ποιοτικών αστικών χώρων πρασίνου ανά κάτοικο. Όχι μόνο σε σύγκριση με μητροπόλεις της Δυτικής Ευρώπης, όπως το Λονδίνο ή το Παρίσι, αλλά ακόμη και με άλλες μεσογειακές πόλεις, όπως η Βαρκελώνη ή η Ρώμη. Υψηλή αναλογία σκληρών επιφανειών, περιορισμένη δενδροκάλυψη και...
Μέχρι το τέλος Μαΐου αναμένεται να ξεκινήσει η διαδικασία επιλεξιμότητας για το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», το οποίο αφορά κυρίως την ανακαίνιση και λιγότερο την ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών ακινήτων. Η σχετική διαδικασία υποβολής των αιτήσεων, όπως ανακοίνωσε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης μιλώντας στο Ertnews, θα ξεκινήσει την 1η Σεπτεμβρίου.Το πρόγραμμα, προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, είναι το πρώτο στην Ευρώπη που επιτρέπει τη χρηματοδότηση ανακαίνισης ιδιωτικών κατοικιών που είναι κλειστές για 2 χρόνια προκειμένου να δοθούν προς ενοικίαση αλλά και ακίνητα που ιδιοκατοικούνται. Καλύπτει την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κλειστών και παλαιών διαμερισμάτων, με επιφάνεια έως 120 τ.μ., με οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως 31...
Σε μια ιστορική συμφωνία για τον διοικητικό και ψηφιακό εκσυγχρονισμό της χώρας προχώρησε το Ελληνικό Κτηματολόγιο, υπό την εποπτεία του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης.Πρόκειται για τη μετάπτωση των κτηματολογικών στοιχείων της Ρόδου, της Κω και της περιοχής Λακκί της Λέρου στο ενιαίο σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου, θέτοντας τέλος σε ένα καθεστώς διοικητικής ιδιοτυπίας που ίσχυε για δεκαετίες.Το έργο εντάσσεται στον ευρύτερο στρατηγικό σχεδιασμό του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης για την πλήρη ψηφιοποίηση και ενοποίηση κρίσιμων κρατικών υποδομών, με στόχο ένα σύγχρονο, διαφανές και αποτελεσματικό Δημόσιο. Στο πλαίσιο αυτό, αποτελεί μία από τις πλέον απαιτητικές παρεμβάσεις του Ελληνικού Κτηματολογίου, καθώς αφορά στην ενσωμάτωση...
Λίγοι είναι οι σταθμοί μετρό που μπορούν να συναγωνιστούν σε ομορφιά εκείνους της Μόσχας, της Αγίας Πετρούπολης και του Κιέβου. Κυλιόμενες σκάλες ατελείωτου μήκους οδηγούν στα έγκατα της γης -σε βάθος που σε ορισμένους σταθμούς ξεπερνά τα 100 μέτρα- όπου βρίσκονται αποβάθρες σαν υπόγεια παλάτια, με μωσαϊκά, γλυπτά, τοιχογραφίες και πολυελαίους. Ο μπαρόκ Komsomolskaya στη Μόσχα, ο Avtovo με τους περίτεχνους κίονες και τα μαρμάρινα δάπεδα στην Αγία Πετρούπολη και ο Zoloti Vorota στο Κίεβο με τα ψηφιδωτά και τις αψιδωτές αίθουσες που θυμίζουν βυζαντινή εκκλησία, είναι ορισμένοι από τους πιο ονομαστούς στον κόσμο. Με τη ρωσική εισβολή στην Ουκρανία να έχει παγώσει τα ταξίδια σε αυτές τις πόλεις, τα social media γεμίζουν με άλλους εντυπωσιακούς σταθμούς, από τη Στοκχόλμη μέχρι τη Νέα...
Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, δίνοντας προτεραιότητα στην ενεργειακή εξοικονόμηση και τη στήριξη πολιτών , προσφέρει τον αναγκαίο χρόνο για την ολοκλήρωση των έργων που εμπίπτουν στην αρμοδιότητά του και την ένταξη του μέγιστου αριθμού ωφελούμενων.Στο πλαίσιο αυτό, ανακοινώνονται παρατάσεις ολοκλήρωσης για προγράμματα που υλοποιούνται μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.Εξοικονoμώ 2021: Η καταληκτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του προγράμματος, είναι η 30η Ιουνίου 2026.Εξοικονoμώ 2023: Η καταληκτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του προγράμματος, είναι η 30η Ιουνίου 2026Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους: Η καταληκτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του προγράμματος, είναι η 30η Ιουνίου 2026Εξοικονoμώ 2025: Η καταληκτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του προγράμματος, είναι η 30η Ιουνίου...
Το ζήτημα της διατήρησης των διατηρητέων κτηρίων επανέρχεται στο προσκήνιο, καθώς ένα σημαντικό τμήμα του κτηριακού αποθέματος της χώρας βρίσκεται αντιμέτωπο με αυξανόμενες προκλήσεις.Με αφορμή την ημερίδα της Τετάρτης (29/4) που διοργανώνει ο Πανελλήνιος Σύλλογος Ιδιοκτητών Διατηρητέων Κτηρίων και Μνημείων με θέμα «Διατηρητέα Κτήρια και Μνημεία: Το παρόν και το μέλλον τους στην Ελλάδα», αναδεικνύεται ότι το ζήτημα υπερβαίνει τα όρια της ιδιωτικής ιδιοκτησίας και αγγίζει τον πυρήνα της ιστορικής ταυτότητας των πόλεων και της πολιτιστικής κληρονομιάς.Όπως επισημαίνει η πρόεδρος του Συλλόγου, Γιώτα Βρεττάκου-Μιχαλοπούλου, μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ, η ανάγκη για ένα σαφές και σταθερό πλαίσιο στήριξης είναι πλέον επιτακτική. Όπως αναφέρει, υπάρχει ανάγκη για ένα μόνιμο και λειτουργικό πλαίσιο που...
Τα λεγόμενα φωτοβολταϊκά μπαλκονιού ή plug-and-play φωτοβολταϊκά αρχίζουν να εμφανίζονται και στην Ελλάδα, ανοίγοντας τον δρόμο για μια πιο απλή και οικονομική μορφή αυτοπαραγωγής ρεύματος για τα νοικοκυριά.Πρόκειται για μικρά φωτοβολταϊκά συστήματα που τοποθετούνται σε στηθαία, κάγκελα, πέργκολες, βεράντες ή κήπους και συνδέονται απευθείας με την πρίζα του σπιτιού, μετατρέποντας ένα μπαλκόνι σε μικρό σταθμό παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας.Τι είναι τα φωτοβολταϊκά μπαλκονιούΤα συστήματα αυτά αποτελούνται συνήθως από:δύο φωτοβολταϊκά πάνελέναν μικρομετατροπέα έως 800 Wένα απλό σύστημα στήριξηςΤο κόστος τους κυμαίνεται περίπου από 500 έως 1.000 ευρώ, δηλαδή κοντά ή και χαμηλότερα από έναν ηλιακό θερμοσίφωνα.Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, μπορούν να μειώσουν τον...
