Η νέα υποχρέωση αναφέρεται σε φυτά συμβατά με τη βλάστηση της περιοχής, όπου γίνεται η εγκατάσταση των φωτοβολταϊκών, με βάση το εδαφικό υπόστρωμα και τη δυνατότητα άρδευσης.Πόσο κοντά στην πραγματικότητα είναι αυτό το μέτρο;Το μέτρο αφορά τους αδειοδοτούμενους από τη Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων (ΡΑΕΥ) φωτοβολταϊκών σταθμών εγκατεστημένης ισχύος άνω του 1 MW, καθώς και όσους απαλλασσόμενους τυχόν υπόκεινται σε π...
Εχετε ακίνητο στο χωριό αλλά δεν ξέρετε σε τι κατάσταση είναι μιας και εμπιστεύεστε αυτούς που το φροντίζουν; Λέτε συνεχώς στον εαυτό σας πως κάποια στιγμή, με την πρώτη ευκαιρία, θα αξιοποιήσετε την περιουσία σας; Πιστεύετε πως δεν έχετε κανένα λόγο για να ανησυχείτε;Εάν ανήκετε σε αυτήν την κατηγορία των ιδιοκτητών, τότε, μπορεί να έχετε πρόβλημα και μάλιστα μεγάλο, που το αγνοείτε… Γιατί;Επειδή, όπως λέει, μιλώντας στα «ΝΕΑ» η τοπογράφος -πολεοδόμος μηχανικός Γραμματή Μπακλατζή «ένα από τα προβλήματα, που συχνά αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες κυρίως αγροτικών ακινήτων, είναι η καταπάτηση των ιδιοκτησιών τους από άλλους ιδιοκτήτες συνήθως γειτονικών ακινήτων, που αξιώνουν δικαιώματα κυριότητας και σε αυτά…».Εύλογα τίθεται το ερώτημα: γιατί έρχεται τώρα στην επιφάνεια αυτό το...
Τα τελευταία χρόνια η Ευρωπαϊκή Ένωση έχοντας ως στόχο τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας στα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις χρηματοδοτεί δράσεις για την ανακαίνιση και την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, όπως είναι και το πρόγραμμα «Εξοικονομώ».Ωστόσο, επειδή είναι πολύ έντονο και το πρόβλημα της έλλειψης στέγης στις πόλεις λόγω της υπερσυγκέντρωσης του πληθυσμού σε αυτές, η Ε.Ε. χρηματοδοτεί και την ανακαίνιση παλιών κτιρίων προκείμενου να προστεθούν στην αγορά νέες κατοικίες χωρίς να επιβαρυνθούν πολεοδομικά οι πόλεις.Στα πλαίσια αυτά νέα χρηματοδοτικά προγράμματα «ξεκλειδώνουν» άμεσα από το κράτος καθώς επίσης δίνονται και φοροαπαλλαγές για την ενεργειακή αναβάθμιση και την εξοικονόμηση ενέργειας, με στόχο την μείωση της κατανάλωσης και...
Kλειδώνουν» σε ευρεία σύσκεψη που θα πραγματοποιηθεί σήμερα στο Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας οι αλλαγές στο φορολογικό καθεστώς 730.000 ελεύθερων επαγγελματιών προκειμένου στη συνέχεια να κατατεθεί το νομοσχέδιο στη Βουλή.Η δημόσια διαβούλευση ολοκληρώνεται σήμερα το βράδυ και το οικονομικό επιτελείο θα προχωρήσει στις οριστικές διορθώσεις, λαμβάνοντας υπόψη τα δεκάδες σχόλια που διατυπώθηκαν στο πλαίσιο της διαβούλευσης, χωρίς όμως να αλλάζει τη φιλοσοφία του τρόπου φορολόγησης.Τα τελευταία σενάριαΕξετάζεται διεύρυνση των περιπτώσεων, κατά τις οποίες το τεκμαρτό εισόδημα θα είναι μαχητό, μείωση των συντελεστών προσαύξησης λόγω τζίρου, μείωση του τεκμαρτού εισοδήματος για συγκεκριμένες κατηγορίες επαγγελματιών και εποχικών επιχειρήσεων αλλά και μία αυτοματοποιημένη...
Ρυθμό αύξησης της τάξεως του 12% στις τιμές των ακινήτων και κατά το τρίτο τρίμηνο του 2023 κατέγραψε η Τράπεζα της Ελλάδας. Σύμφωνα με τον δείκτη της ΤτΕ, η τιμή στα νεόδμητα απέχει πλέον λιγότερο από 6% από το «ιστορικό υψηλό» του 2008. Αυτό σημαίνει ότι ειδικά την τελευταία 4ετία, καταγράφονται ποσοστά αύξησης άνω του 70% κατά μέσο όρο στα καινούργια ακίνητα τα οποία είναι και περιζήτητα καθώς καλύπτουν τις προδιαγραφές που «επιβάλλει» πλέον η κλιματική κρίση.Το ερώτημα είναι πολύ απλό, όπως εύκολη είναι και η απάντησή του: έχουν ανέβει τα εισοδήματα των Ελλήνων κατά 70% την τελευταία 4ετία; H απάντηση είναι προφανώς και όχι. Κάτι που σημαίνει ότι για να αποκτήσει κάποιος το δικό του σπίτι θα πρέπει να δανειστεί για πολύ μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, πόσο μάλλον όταν η μηνιαία δόση του...
Νέο «Εξοικονομώ» με οριζόντια στόχευση, στο οποίο θα μεταφερθούν και τα αδιάθετα κονδύλια από εξειδικευμένα προγράμματα λειτουργικής, ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων που «έτρεξαν» το προηγούμενο διάστημα σχεδιάζουν τα υπουργεία Περιβάλλοντος-Ενέργειας και Εθνικής Οικονομίας, ύστερα και από την έγκριση του αναθεωρημένου Σχεδίου Ανάκαμψης που αποτελεί βασική πηγή χρηματοδότησης για τις σχετικές επενδύσεις.Με την αναθεώρηση του Σχεδίου ενισχύονται χρηματοδοτικά μεταξύ άλλων τα προγράμματα ενεργειακής απόδοσης για νοικοκυριά, επιχειρήσεις και το Δημόσιο και τα συστήματα αποθήκευσης ενέργειας από ΑΠΕ. Σύμφωνα με την εγκριτική απόφαση της ΕΕ, οι επενδύσεις που θα χρηματοδοτηθούν στον τομέα της ενεργειακής απόδοσης περιλαμβάνουν πέντε διαφορετικά υποπρογράμματα, που είναι:i) η ενεργειακή...
Από την 1η Ιανουαρίου 2024 όλοι οι ελεύθεροι επαγγελματίες οι οποίοι τηρούν επαγγελματικό λογαριασμό, δέχονται υποχρεωτικά πληρωμές του συστήματος IRIS.Το άρθρο 46 του νομοσχεδίου για τον εξωδικαστικό το οποίο κατατέθηκε στη Βουλή, φέρνει την ενεργοποίηση του μέτρου πολύ νωρίτερα από τον αρχικό σχεδιασμό, όπως είχε ενσωματωθεί στο νομοσχέδιο κατά τη διάρκεια της διαβούλευσης και αφορούσε ενεργοποίηση της διάταξης από την 1η Δεκεμβρίου 2024.Οι πληρωμές μέσω του συστήματος IRIS γίνονται εύκολα μέσα σε δευτερόλεπτα από τον κινητό των καταναλωτών χωρίς καμία προμήθεια για συναλλαγές έως 500 ευρώ.Το σύστημα IRISΤο σύστημα IRIS μπαίνει στην καθημερινότητα καταναλωτών και όλων των ελευθέρων επαγγελματιών σε λιγότερο από ενάμιση μήνα, ανοίγοντας το δρόμο για συναλλαγές έως 500 ευρώ χωρίς χρεώσεις...
Ακριβώς μια δεκαετία μετά τη θεσμοθέτηση της «Ψηφιακής Τράπεζας Γης» με τον νόμο 4178/13, το Υπουργείο Οικονομικών δημοσίευσε χθες την απόφαση με την οποία το έργο, προϋπολογισμού 18 εκατ. ευρώ, εντάσσεται στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Ωστόσο, τα «γκισέ» της δεν αναμένεται να ανοίξουν πριν το 2026.Καταρχάς, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) το οποίο θα κρατά τα «κλειδιά» της διαχείρισής της, αναμένεται να προκηρύξει τον διαγωνισμό εντός του πρώτου τριμήνου του 2024 και, εάν δεν προκύψουν ενστάσεις μεταξύ των συμμετεχόντων, εκτιμάται ότι θα υπάρχει ανάδοχος έως τις αρχές φθινοπώρου, με προοπτική το έργο να έχει ολοκληρωθεί έως το φθινόπωρο του 2025. Δεύτερον, ακόμη και εάν η Τράπεζα Γης ήταν σήμερα έτοιμη, δεν θα μπορούσε...
Ιδιοκτήτης ακινήτου έχει το συμβόλαιο του ακινήτου του, το οποίο έχει δηλώσει στο Ε9 και στο Κτηματολόγιο, ενώ πληρώνει και τον αντίστοιχο ΕNΦΙΑ. Eρώτηση: είναι αυτά αρκετά αν θέλει να μεταβιβάσει ή να αξιοποιήσει την ιδιοκτησία του, να την εντάξει στο επιδοτούμενο πρόγραμμα «Εξοικονομώ» ή έστω να συνδεθεί με το φυσικό αέριο; Μπορεί να το κάνει άμεσα χωρίς να χάνει χρήμα και χρόνο;«Οχι», απαντάει στα «ΝΕΑ» η τοπογράφος – πολεοδόμος μηχανικός Γραμματή Μπακλατζή. Διότι «τα περισσότερα προβλήματα νομιμότητας των κτιρίων αποκαλύπτονται τελευταία στιγμή, όταν ο ιδιοκτήτης απευθύνεται στον μηχανικό για την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου, η οποία είναι υποχρεωτική από 1ης Απριλίου του 2022 για κάθε δικαιοπραξία».«Παρά τις πρόσφατες...
Η διαμόρφωση του αστικού περιβάλλοντος της Αθήνας καθορίστηκε στην πορεία των χρόνων κυρίως από αποσπασματικές αναπλάσεις που είχαν ως στόχο απλώς τον εξωραϊσμό μιας γειτονιάς, σε αρκετές περιπτώσεις χωρίς όραμα για τη βελτίωση της ζωής στον δημόσιο χώρο. Πολλοί φιλόδοξοι αστικοί σχεδιασμοί που εξαγγέλθηκαν κατά καιρούς, συχνά με ηχηρές δηλώσεις, δεν εφαρμόστηκαν ποτέ ή υλοποιήθηκε ένα μέρος τους, ενώ πολλοί, στο πέρασμα των χρόνων, σημαδεύτηκαν από το «ράβε-ξήλωνε» σχεδίων και έργων.Η νέα δημοτική αρχήΤον τελευταίο μήνα άνοιξε και πάλι ένας δημόσιος διάλογος για την Αθήνα με επίκεντρο τα σχέδια του νεοεκλεγμένου δημάρχου Αθηναίων Χάρη Δούκα για επαναφορά στην κυκλοφορία της Βασιλίσσης Όλγας, στην οποία προχωρούν έργα ανάπλασης, προϋπολογισμού 5,8 εκατομμυρίων ευρώ. Η νέα δημοτική αρχή...
